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Compravendite complesse
Seguo l’intera trattativa quando l’immobile presenta criticità documentali o legali, fino al rogito notarile.
Avvocato e Consulente Immobiliare · Roma
Quando comprare o vendere casa si complica, serve chi conosce il mercato e il diritto.
Affianco chi compra e chi vende nelle transazioni immobiliari difficili — documenti non in regola, situazioni ereditarie, vincoli o problemi legali — unendo l’esperienza dell’avvocato a quella del mercato immobiliare.
La prima telefonata conoscitiva è gratuita e senza impegno.
Giurista + Agente
Una sola figura per leggere l’operazione su entrambi i fronti.
Esperienza maturata con
Tecnocasa
Volpes Case Group
Coldwell Banker
Savills
· e quasi 10 anni di professione forense
Il problema
Non tutte le case si vendono allo stesso modo.
La maggior parte delle compravendite è lineare. Ma quando emerge un’irregolarità documentale, un vincolo o una questione legale, la trattativa rischia di bloccarsi — o di trasformarsi in un problema costoso. In questi casi serve qualcuno che sappia riconoscere il rischio e indicare la strada per risolverlo.
Situazioni tipiche
- Documenti catastali o urbanistici non allineati
- Difformità edilizie da sanare
- Successioni con più eredi
- Immobili con ipoteche o pendenze
- Aste immobiliari
- Trattative bloccate o in contenzioso
Come posso aiutarti
Servizi pensati per le operazioni complesse
Dalla verifica preliminare alla firma del rogito, con un approccio che mette al primo posto la tua tutela.
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Due diligence legale
Verifico la regolarità di un immobile prima dell’acquisto: catasto, urbanistica, provenienza e pendenze.
03
Aste e locazioni
Assistenza nelle aste immobiliari e nella gestione delle locazioni, anche con profili legali delicati.
04
Regolarizzazioni e tutela
Individuo la via per sanare difformità e proteggere le tue ragioni, con la sensibilità di un giurista.
05
Valutazione dell’immobile
Stime di mercato realistiche, lette anche alla luce di eventuali criticità che ne influenzano il valore.
06
Affiancamento al rogito
Preparazione dei documenti e coordinamento con notaio e controparte per arrivare alla firma senza sorprese.
Su di me
Due competenze, un solo interlocutore.
La maggior parte degli agenti conosce il mercato. Molti avvocati conoscono il diritto. Io ho scelto di unire le due cose.
Laureato in Giurisprudenza, per quasi dieci anni ho esercitato la professione di avvocato. Ho poi scelto il mercato immobiliare, lavorando con reti come Tecnocasa, Volpes Case Group e Coldwell Banker, fino all’attuale collaborazione con Savills. Questo doppio percorso mi permette di leggere ogni operazione sia con l’occhio del mercato sia con quello legale.
15+anni tra diritto
e immobiliare
e immobiliare
Romaarea di
attività
attività
1:1seguito
personalmente
personalmente
Come funziona
Un percorso chiaro, dalla prima chiamata alla firma
Prima chiamata gratuita
Mi racconti la tua situazione. Capiamo insieme se e come posso esserti utile, senza impegno.
Analisi e strategia
Esamino documenti e criticità e definisco un piano d’azione concreto e comprensibile.
Gestione fino al rogito
Ti seguo passo dopo passo, dalla trattativa alla firma, tenendo sotto controllo i rischi.
Approfondimenti
Dal blog
Guide pratiche su acquisto, vendita e aspetti legali della casa.
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La prima telefonata conoscitiva è gratuita e senza impegno. Raccontami il tuo caso e ti dirò come posso aiutarti.